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部落格全站分類:生活綜合

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  • 9月 14 週一 200910:19
  • 轉載~紅色炸彈來了,我該包多少?

紅包價錢和各區物價有關,台北因為飯店、餐點多數貴,紅包行情略高;中南部看地區和飯店,紅包行情略低一點。
 
約略統計下來,大概是這樣:
北部:學生或年輕上班族(1)一個人去1800元–2000元(2)兩人同行3200元(3)不去1200元–1600元。
             年長一點或已婚者(1)一個人去2200元–2600元(2)兩人同行3600元(3)不去2000元。  


南部:學生或年輕上班族(1)一個人去1200元(2)兩人同行2200元(3)不去600元–800元。
             年長一點或已婚者(1)一個人去1600元(2)兩人同行1800元–2200元(3)不去1200元。


中部:恰巧是南北的中間值。
 
有意思的是,南北有志一同看待「好朋友紅包基本行情」都是3600元;而不夠熟的朋友和同事,許多人會選擇不去喝喜酒,同時不會打腫臉充胖子送紅包。
 
 
 
文章出處:  http://tw.fashion.yahoo.com/blog/58ynzRRJcv.cpwuR65B8fg--/article/?mid=5676&p=1i#fashionreplynumber
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  • 7月 10 週五 200911:22
  • 佛光菜根譚


轉載自:  http://tw.myblog.yahoo.com/jw!DLd62O.BHR6udtPKiQygstL33IsbLg--/article?mid=56377
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  • 9月 19 週五 200811:38
  • 愛的條件!結婚乎??~文章分享

愛的條件~文章分享
http://www.wretch.cc/blog/fangwoman/9202711
 
 
結婚乎?
http://www.wretch.cc/blog/fangwoman/9201336
 
 
看上去很模範
http://www.wretch.cc/blog/fangwoman/9201300
 
 
 
不會害你
http://www.wretch.cc/blog/fangwoman/9200514
 
 
這個女性作家文章還蠻一針見血+犀利
不知道大家看完這些文章有啥觀感~笑~^^
 
 
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  • 3月 05 週三 200812:34
  • 青年買變額萬能 中年買變額年金

文章來源:  http://money.cnyes.com/mag/dsprsh_tw.asp?home=%5CResearch%5C20080214%5CM80_0214.HTM&source=M&File=%5CResearch%5C20080214%5CM80_02141.htm
 

認識保單篇1
前言:現在一提到「投資型保單」,很多人都知道。但是,只要一講到「變額萬能」或「變額年金」,許多人一定霧煞煞,更別提是否搞得清楚哪一種商品最適合自己?

撰文:鄧慧(玨木)

小敏日前跟大學同學聚餐,聽到幾位好友都在談論自己買的投資型保單,心裡也開始對這項商品產生好奇。只是,當她回家上網查詢投資型保單時,卻看到「變額壽險」「變額萬能壽險」「變額年金保險」等各種不同的商品名稱。小敏只知道投資型保單是結合「投資」與「保障」的一種保險商品,但對於什麼是變額、萬能則完全搞不清其中差異,更遑論從中選出一張最適合自己的保單了。

小敏向好友可親求問,可親解釋說,一般投資型保單可分為「壽險型」與「年金型」兩種。其中壽險型又可分為「變額壽險」與「變額萬能壽險」,目前市面上最常見的壽險型商品大多是「變額萬能壽險」,而變額萬能壽險之所以「萬能」,是因為它在保額、繳費方式及理財功能上,都比變額壽險更有彈性。

至於年金險方面,目前市面上則以「變額年金」為主。可親舉例說,「年金」就好像是一種「先儲蓄給自己」的作法,保戶必須在一定期間內先按期(或躉繳)一定金額的保費,保險公司則會依約保證於未來按期支付一定金額給受益人。只是「變額年金」因為所連結的投資標的(例如基金)會有漲跌之分,因此未來保險公司每期年金的給付金額,也會依投資績效而產生波動。

※壽險保障「死太早」風險 年金險保障「活太久」風險

那麼小敏到底該選擇「變額萬能壽險」或是「變額年金」呢?安聯人壽訓練培育部副理秦國維簡單表示,變額萬能壽險的本質,是以「壽險」為主,變額年金的本質則是「年金險」,也就是說,變額萬能壽險是以「死亡」為給付要件(即被保險人死亡才有理賠);年金險則是以「生存」為給付要件(即被保險人要在生存時,才能持續領到年金給付,保險期間死亡只能領回先前所繳之保費)。只不過這兩者都包含了投資功能,投資盈虧由保戶自行負擔。至於保戶該選擇該購買那一種,則可視自身的情況而定。

秦國維進一步指出,保戶可以根據「購買目的」、「保險功能」來決定該買哪一種。以一名社會新鮮人為例,在25歲時,他的購買目的可能以考量基本保障為主,此時可以購買一張變額萬能壽險,之後再根據人生各階段的理財需求(如存買屋基金、子女教育金及退休金),來增加保障及調整繳費金額。但如果是一位年滿60歲的退休人士,因其目的是以定期定額領退休金為主,則比較適合購買無年齡限制、不需體檢,且未來可以每月(或每年)領年金的變額年金險。

我們若以保險的功能來看,通常會購買變額萬能壽險者,主要是擔心自己走得太早,希望能透過理賠金來保障家人日後的生活,所以除了投資功能外,還比較偏重「保障」;而購買變額年金者,則是擔心活得太長,退休後沒有足夠錢養老,因此以「理財」為主。一般變額年金又分為即期年金與遞延年金險,不過目前市面上多以銷售遞延年金險為主。

名詞解釋︰即期年金與遞延年金

即期年金是躉繳(即一次繳付全部保費)一筆保費後就開始領取年金,適合已屆退休年齡、財力充足者。

遞延年金是分期繳付保費若干年後,再開始領取年金,適合離退休年齡尚早、財力不足者。

變額萬能壽險與變額年金險除了保險功能與給付方式不同之外,在「附加費用」、「繳費方式」、「保險成本」上也有所不同。秦國維談到,一般保戶繳交的保費後,一部分是拿去繳目標保費(即買保障)、一部分是拿去繳超額保費(即用在投資相關費用),這二塊保費都要收取費用,通常針對約定好的目標保費,第1年會先收取60%的附加費用,然後逐年降低,5年累計附加費用不得超過150%;第二塊的超超額保費因各家公司不同而收取1~5%的投資相關費用。

而變額年金分為前收與後收型,通常前收型會收取1~5%的投資費用,也就是說當保戶繳交100元保費,會先扣除5元附加費用,剩下95元全數拿去投資。

※變額萬能壽險與變額年金收費模式

除了收費方式不同外,變額萬能壽險的繳費方式也跟變額年金不同,變額萬能壽險保費的繳納時間、金額都很彈性,保戶可以視自己的經濟能力及理財目的而調整,萬一短期無法繼續繳費,可以暫停繳納,只要帳戶價值足夠支付最低保費成本與附加費用,就能讓保單持續有效。

遞延年金則是分為累積期與給付期,前者為保戶可繳費期間(一般至少須10年,可由保戶自行決定),保戶在累積期滿便可開始定期領回年金金額,作為其生活費用等。此外,在危險成本上兩者也不同,變額萬能壽險是根據保額及被保險人年齡對照計算危險成本;至於變額年金,多數則因為不要求購買保險保障,所以無保險成本費用。

※年紀輕、收入不多→變額萬能 中年族群規畫退休金→變額年金

若是再以年齡及適合對象來區分,變額萬能壽險適合年紀輕、收入不多、保障不足且資金運用靈活的投資人;變額年金則因分期提領的特性,最適合中年族群規畫退休金。根據安聯人壽內部統計,年齡在40歲以上購買變額年金的比例高達56%,其中又以41~50歲這個族群所占的比例最高為29%。

由於現代人投資理財的觀念愈來愈普及,投資型保單被國人接受的程度也愈來愈高,不同類型的投資型商品各有其優缺點,秦國維建議,當保戶要選擇時,最好先考量自己的需求、購買目的以及可投資的年期,再來決定是要購買變額萬能壽險或變額年金。

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  • 3月 05 週三 200812:19
  • 負利率來了,你再怎麼存錢也追不上物價漲幅

是20年來最嚴重的一場經濟風暴。危機1:美國經濟衰退,聯準會半年以來降息5次,帶動全球降息風潮。危機2:油價站上100美元,金價挑戰1,000美元、原物料價格紛創新高。兩個危機,讓全球進入負利率時代,它,正蠶食你我的存款。亂世自保,唯有戒掉「笨」儲蓄,擅用5種新儲蓄工具。
文/楊少強
「停滯性通膨(stagflation)恐將捲土重來」!這是二月二十一日,《華爾街日報》(Wall Street Journal)的報導標題。
停滯性通膨?這個字眼,多數年輕人沒聽過,甚至沒感覺,但老一輩的人卻怵目驚心。一個月前,這字眼幾乎未被國際媒體提及。
經濟衰退加通膨! 兩種最糟糕的經濟趨勢正一起降臨
那是個可怕的年代,三十年前,由石油危機觸發的全球蕭條,「失業率、物價上漲率雙高」。在美國,失業率高達九%,通貨膨脹率(即消費者物價指數年增率)飆高至一五%,大批民眾失業,卻又得面對萬物價格齊漲,人們連想維持基本生活都非常困難。一九七四年的台灣也是如此,經濟成長率劇降至一.三八%,通貨膨脹率卻高達四七.四七%。
如今,這個可怕的字眼,被提及的次數卻悄悄增加。一月底的美國《商業週刊》(Business Week)就指出,美國已出現輕微停滯性通膨(stagflation lite)。該週刊形容,「停滯性通膨」是「兩種最糟糕的經濟趨勢一起降臨」。
有「末日博士」之稱的投資專家麥嘉華(Marc Faber),也在一月份發表預測:「我們已身陷停滯性通膨:在通膨升溫之際,沒有實際的經濟成長——甚至還衰退。」
真的會如此嗎?二○○八年,到底是個什麼樣的年代?
在還未證實世界是否將陷入停滯性通膨前,至少,有一件事情是肯定的,全球負利率時代即將降臨!
所謂「負利率」,指的是「物價上漲率」(消費者物價指數年增率)高於「名目利率」(一般銀行的掛牌利率),以致「實質利率為負值」。換言之,通貨膨脹的速度,比銀行存款利息增加還快,因此,你存在銀行的利息,不但被物價上漲吃光,連本金都會被蝕掉。
負利率,雖然無聲無息,卻正一點一滴蠶食你的錢!它,吃錢於無形,你的購買力因此下降。
影響範圍多廣? 以美國為首,全球都落入負利風暴
二十一個月前,本刊曾以「零息風暴」為題,指出台灣陷入負利率的現象(編按:雖然之後台灣實質利率轉正,但二○○七年九月,台灣又開始陷入負利率)。然而,當時全球唯獨台灣如此,此刻最大的不同是,全球以美國為首,均一一落入負利率的惡性循環。負利率,變成全球的傳染病!
時間回到今年的一月二十一日,這一天,是全球二十年來最嚴重的「黑色恐怖」。
當天,歐洲三大股市倫敦、巴黎、法蘭克福,重挫逾五%;北美、加拿大股市暴跌六百點;南美股市全面收黑;在亞洲,台股大跌五百點,港、滬等股市也紛紛重挫,「黑色星期一再現!」英國《衛報》(the Guardian)評論。
這場股災的罪魁禍首就是美國,隔天,聯準會(Fed)無預警降息三碼,降幅創下二十四年來最大紀錄!八天後,再降息兩碼。
史無前例的降息大動作,承認了美國經濟衰退的事實,也引爆全球利率走低的風潮。當天,加拿大、香港同步降息,英國隨後跟進。市場預測,歐洲央行(ECB)今年中也將跟著降息。
各國利率節節下滑,但同時間物價卻步步高升!
今年以來,小麥價格上漲五○%,全球小麥庫存也創下三十年來新低。二月十九日,國際原油價格再度站上每桶一百美元。不僅油糧告急,白金、鐵砂等也漲個不停。新興市場需求大增,加上美元走弱的推波助瀾,原物料價格頻創天價,這比起一九七○年代,純粹由石油引發的通貨膨脹,更不可抑,影響層面更廣。
通貨膨脹正在全球蔓延:一月份,美國公布消費者物價指數年增率,連續三個月突破四%,是九年來首見。中國一月份消費者物價漲幅創十一年來新高、新加坡創下近二十六年新高、沙烏地阿拉伯創二十五年新高、歐元區創十四年新高……。
一邊是名目利率走低,一邊是通貨膨脹率走高,結果就是,負利率時代再現!
定存就能保值? 存一萬元,實際值九千九百一十三元
在美國,定存利率僅二%,物價卻上漲超過四%,實質利率已為負值。在日本,定存利率為○.五%,物價上漲卻○.七%;在香港,定存利率約二.三%,物價卻上漲將近四%。除了澳洲以外,各國幾已走上負利率道路。
台灣也是如此,目前中央銀行公布的五大行庫一個月定存利率為二.○九%,物價上漲率卻高達二.九六%,實質利率負○.八七%。
也就是說,若你在年初存入銀行一百元,年底存款「實質」上將縮水為九十九.一三元!
去年底,全國的新台幣定存、定儲總金額約十一兆元。若根據一月份的實質利率計算,負利率這隻大蠶,可以在三十天內,啃掉全國民眾八十億的利息,一年下來,這個數字可以買十架當今世界上最豪華、最大的客機A380!
每過一天,二億六千萬元就因負利率「人間蒸發」!
即使以去年全年數據計算,台灣的實質利率僅餘○.八%,趨近於零。在美國掀起的全球降息風下,台灣利率「易降難升」,加上今年物價上漲率將比去年還高(今年預估為二.三%,去年為一.八%),台灣恐無法脫離負利率之路。
生活品質不減? 食衣住行想要快買,存錢反買不起
負利率,讓你的購買力下降,也是生活品質的最大殺手!
例如,你原本打算去日本北海道玩,團費為三萬元,但你想先把這筆錢定存,一年後可領出更多錢,玩得更痛快。豈料,一年後,你的存款領出來後,本金加利息才三萬零七百八十元(一年期定存利率二.六%),但團費卻已漲到三萬三千七百元(編按:主計處統計,出國團費一年上漲一二.四五%),根本去不成。這是正在發生的事實。
也就是說,在負利率時代,物價飛漲,你若及時行樂,想玩就應該立刻去玩,否則若秉持過去的儲蓄至上原則,在銀行存了一年錢後,反而去不成了!
再如,你本來想買瓶香奈兒五號香水犒賞自己,該香水市價三千一百元。一月份,省下三千元存入銀行,打算存一年後領到利息再買。但一年後,你將只拿到三千零七十八元,屆時香水將已漲到三千四百一十元(編按:香奈兒香水從今年三月起將漲價超過一○%),已經買不起了!這也是正在發生的事實。
投資照常安全? 賠錢機率升高,轉戰海外也難有作為
二○○六年我們製作「零息風暴」時,現任台大副校長湯明哲曾感嘆,他從美國回台灣,把在美國的高利率定存解約,移回台灣,卻只能得到低利率,這是在「懲罰對台灣有信心的人」。如今負利率浪潮席捲而來,湯明哲這句話或許可以改成:這是在「懲罰對存款有信心的人」。
然而,當時,雖然台灣負利率,但全球經濟還未出現衰退跡象,各國利率均較台灣為高,國際股市也是多頭,因此,投資人可將新台幣轉戰股市、房市、海外市場,均可獲利。
但在二○○八年的今天,經濟衰退已是美國,甚至全球的最大風險,銀行定存以外的投資管道,如股市、房市等,都已因經濟衰退奄奄一息;而各國央行利率又不斷下調,負利率宛如傳染病在各國四處擴散,除了少數國家,台灣人即使把存款移到海外也難有作為。
可怕的是,負利率又碰上經濟衰退!可能賺錢的管道都將被封死,錢既不能放銀行,投入股市、房市的虧損機率也大增。
而美國經濟衰退,正是全球金融市場大地震的「震央」。
美國是全世界最大經濟體,全球國內生產毛額(GDP)五分之一來自這個國家,不但超過歐元區整個總和,也比中國和英國兩個經濟體加起來還大,其經濟向來是影響全球景氣的關鍵。但從最新公布的經濟指標看來,美國步入衰退已成事實。
三項數據都創五年的新紀錄:去年第四季,美國經濟成長率創五年來新低、去年十二月美國失業率創近兩年新高、去年美國消費者零售支出成長創下五年來最低紀錄。不只如此,全年房價下跌一.八%,這是八年來首次下跌。
這場由美國次級房貸所引發的災情,美國商業銀行(Bank of America)首席市場策略師昆藍(Joe Quinlan)形容,「過去數十年來所僅見,」遠甚於一九九四年的披索危機、九一一恐怖攻擊、一九九七年的亞洲金融危機、一九九八年美國「長期資本管理公司」(LTCM)崩潰等。
局面有多嚴峻? 震央美國輿論一面倒:衰退已是現實
我們的記者在美國,就親眼目睹這場「災變」。
在奧勒岡州,資深撰述吳錦勳描述:
清冷的早晨,計程車司機載我們橫越波特蘭(Portland)市住宅區,他感嘆著,現在載客越來越難,還好他勤於布線,建立固定乘客,否則像其他計程車司機會很慘。
早餐時,我喝了第一口咖啡,被桌上《今日美國報》(USA TODAY)裡的一篇文章吸引:「北達科塔州居民大舉批評雜誌」。
原來是一月號《國家地理雜誌》(National Geographic),報導美國中北部的北達科塔州,標題叫做「一無所有的大草原」(The Emptied Prairie)。跨頁大照片呈現:一大片隨風吹打的乾草,天空低低壓下來,遠遠天際線有一幢屋頂破洞的壞房子。最前面的荒草堆裡露出一截死鹿的白骨……。
該雜誌形容:「廢棄的屋子」、「北達科塔鬼鎮訴說了無法逆轉的沒落」。看到家鄉被如此形容,該州人士跳出來大加撻伐,但記者卻堅持,是實地造訪所看到的地景風貌和統計數字。
在紐約,特約記者楊予涵描述:
今年沒下幾場雪,華爾街卻正度過七年來最冷的一個冬天。紐約證交所的氣氛慘澹,許多人的眼神透露對未來的茫然。打開電視機,「經濟衰退」這個名詞頻繁的出現。摩根士丹利(Morgan Stanley)、雷曼兄弟(Lehman Brothers)等等,這些名號響亮的金融巨頭開始裁員。
頂著哥倫比亞大學商學院學歷的艾薇(Ivy Surman),一畢業就進入美國第五大投資銀行貝爾斯登(Bear Stearns)擔任待遇優渥的分析師。但該公司旗下兩檔避險基金,去年六月因大量投資次級房屋抵押債券瀕臨破產,隨即裁撤九百人,十一月又裁撤六百五十人。最近,艾薇突然消失了,不管透過電話、email或MSN,老同學都找不到她了。
金融失業潮下,曼哈頓辦公大樓、自用住宅的租售廣告乏人問津,倒是唐納.川普(Donald Trump)推出法拍屋選購的補習課程,開始引起投資人的注意。
在矽谷,特約記者張世欣描述:
位於舊金山灣區的矽谷,這一波經濟不景氣相對「免疫力較強」。但是小商家或零售業的日子也不好過,「房租、水電、員工的時薪,樣樣都漲,就是營業額沒有漲!」在聖荷西經營雜貨店的李先生說。開餐廳的陳老闆也抱怨上館子的人比以前少了,對面開洗衣店的張太太則說,他們的生意過去這幾個月來大概少了兩、三成……。
美國衰退的跡象正在各地上演,過去意見不同的專家,也罕見的有了共識。聯準會前主席葛林斯班(Alan Greenspan),與普林斯頓大學(Princeton University)經濟學家克魯曼(Paul Krugman),兩人意見向來水火不容,但最近他們卻異口同聲表示:美國經濟可能會步入衰退。
葛林斯班說,美國經濟將持續惡化,衰退的機率「超過五○%」。克魯曼則說「美國經濟衰退跡象近在眼前。」而越來越多不利經濟數據出爐,「命運巨輪逐漸向美國經濟輾來」。
在投資界,吉姆.羅傑斯(Jim Rogers)鐵口直言「美國衰退已是無庸置疑」,華爾街三大投資銀行——美林(Merrill Lynch)、高盛(Goldman Sachs)、摩根士丹利也意見一致,如美林所稱:「衰退已是現實,而非預言」。
輿論普遍氣氛也是不斷鼓吹衰退「山雨欲來」,描述方式從過去的「疑問句」,到「肯定句」。二月四日《新聞週刊》(NewsWeek)更在封面標題上大書「到衰退之路」(Road to Recession),標題後面也沒有加問號。
由於次級房貸風暴讓金融機構虧損累累,能提供市場借貸的資金也相形減少,這使信用良好的人即使想借錢也借不到錢,再加上民間部門原本就因過去貸款所背負的沉重債務,以及就業市場不景氣,《華爾街日報》就預測:「二○○八年衰退不來則已,一來將遠勝過去!」
儘管今年是美國大選年,美國聯準會不斷降息,並祭出減稅、財政政策等計畫來刺激經濟。但這也只是「盡人事」而已,前聯準會主席沃克(Paul Volcker,是葛林斯班的前任)就坦言:「有太多泡沫已積重難返,聯準會恐怕無力回天。」
惡夢何時結束? 美國衰退多久,負利率就維持多久
如果美國經濟真的衰退,那全球都無法置身事外。最近,國際貨幣基金(IMF)就大幅下修全球經濟成長率,世界銀行( World Bank)也將中國經濟成長率調降。過去曾有專家指出,美國衰退,中國等國家將取而代之,成為所謂的雙引擎經濟。如今看來,中國等新興市場,不但無法取代美國成為全球成長動力,反而還會被美國拖下水。
全球經濟烏雲罩頂,在可見未來,各國央行勢將祭出降息來救經濟,加上物價步步高升,這使「經濟衰退下的負利率」將更難避免。根據預估,美國經濟衰退可能將維持一年,負利率時代也將同步維持一年以上。
錢怎麼擺才安全? 在防禦基調中進攻,才能倖免
然而,未來會不會走向停滯性通貨膨脹?事實上,若經濟零成長,物價卻大幅上揚,就是廣義的停滯性通膨,目前美國狀況已接近。若緊接著,失業率再大幅攀升,更符合停滯性通膨定義。一旦如此,經濟恐將陷入惡性循環。
「過去二十年來,我從來沒有遇過這樣的局面,金價、油價、貴金屬都創天價,利率卻又這麼低。」曾任職統一、元大證券的操盤高手楊先生說,這個金融變局,跟過去相比,有三大特色:「一、市場變化最快、狀況最多;二、高獲利標的大量減少;三、會吃掉你獲利的投資標的越來越多,不小心就會碰上。」經濟衰退、負利率,兩道奪命符靜悄悄的來臨,「你一定要換腦袋,戴好防護罩、多準備一點禦寒衣物,在防禦的基調中進攻,才能倖存。」去年也曾被市場重擊,但迅速調整腳步後,又賺回數百萬的他說。
過去,投資人把經濟成長、正利率視為理所當然,以為只要順勢投資、存錢就能高枕無憂。然而,一場謀殺你存款的事件正在進行。再不換腦袋,你恐怕難逃負利率殺手的摧殘!
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  • 3月 04 週二 200816:48
  • 賺多少不是重點,能留下多少才是關鍵

生活中不可能什麼東西都能得到,總有可惜事情,總有放棄的東西。不會放棄,就會變得極端貪婪,
結果什麼東西都得不到。放棄今天的舒適,努力「充電」學習,是為了明天更好的生活。
若是一味留戀今天的悠閒生活,有可能明天你將整天哭泣。
學會放棄,可以使你輕裝前進,能夠攀登人生更高的山峰。

 

 

 

 這個比較很有創意 ,不失一個可以深思的題目

 

新竹  VS  新屋
 
上個月我搬回新屋當司機了,月薪三萬。
一個電機碩士放下新竹科學園區月薪六萬去幫人家開車?!
哈~我的同學都在笑我~
在新竹,我買一間二手透天厝 要 800萬,貸 600萬+200萬自備,
在新屋,我買一間 全新透天厝 只要 350萬,貸 150萬+200 萬自備。
在新竹,我負債 600萬,每 個月要繳房貸 3萬7,
在新屋,我負債150萬,每個月要繳房貸9 仟3。


在新竹,上班為了怕塞車, 6:30起床,下雨天運氣不好,
在塞車的車陣中塞1個小時,心裡也幹譙了一個小時,
在新屋,我8:00起床,開車十分鐘到公司。
在新竹每天7:00出門,22:00回到家,每天在外 15個小時,
為了那600萬負債,所以我用青春去 拚那六萬的薪水,
在新屋每天 8:15出門,17:15 到家,我可以在家吃飯,


晚上做我想做的事,因為我負債只有150萬。
同學問我薪水會不會不夠用?
在新竹,繳完房貸,我剩下 2萬5,
在新屋,繳完房貸,我剩下2萬,只差五仟嘍。


新竹的新貴因園區而發達,新竹房地產因新貴而發達,
新貴的錢最後吐給房地產,自己卻要拚死拚活去工作。
這樣的生活,真不知是錢的主人,還是被錢所奴役?
房貸20 年,人生有幾個20年?
一生中若有10年在新竹園區工作生活,  呵~真的!!不如歸去!!!!

這篇文章看來好笑但卻很實際,
記得早年一些像警察、老師...等等的公務人員,
很多人都希望能夠調派到大都市裡,
不過現在情況不太一樣了,
不少人現在反而希望能夠調派到小鄉鎮(當然不是偏遠地區啦),
因為生活機能不會差很多,但消費、生活步調卻是差個十萬八千里,
重點是:公務人員到哪薪水都一樣啊,何必留在業務量大的大都市裡咧?
就算不是公務人員,到了小鄉鎮薪水比不上在大都市的水準,
但由於相對的消費也降低,所以能存下來活用的錢不見得會比在大都市裡少,
也就是:「賺多少不是重點,能留下多少才是關鍵!
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  • 2月 27 週三 200810:21
  • 消費是需要,還是想要?


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消費是需要,還是想要?

 

J 和T 是我的好朋友,夫妻兩人對生活的態度一直是我所深深敬佩的,在這個消費有理,敗家無罪的年代裡,他們過著我很不能想像的生活。

 

這趟美國之行住在他們家,對我的人生觀起了重大變化…

 

他們可以五六年不買一件新衣服。外套?大學時代的,襯衫?朋友穿膩的二手衣,

稍加整理他們就覺得好穿得不得了。電影看二輪的,連買菜時都會用:買帶葉的蘿蔔,蘿蔔煮湯,上面的葉子還可以炒出另一道菜這種思考模式進行。

 

家裡的家俱絕大部分是DIY或是中古貨,很多朋友不要的東西,在他們的巧手修復改造後,又是另一種新面貌。

 

經常聽到他們說的話是:這個還可以用啊,為什麼要丟掉?

 

聽起來好像小氣家族的成員?哦!不!!他們買了一個有大院子的房子,為的只是要讓小孩可以在草地上踢球奔跑。他們家沒有電視,卻有相當好的音響設備和電腦以及大量的書籍。

 

他們經常旅遊,觀賞表演,常常去探索不曾去過或是非常喜歡的餐廳,在家裡辦 Party,精心烹煮美味的食物和好酒招待朋友。

 

家裡的陳設雖然簡單卻處處充滿溫馨。當然,他們也是我去PUB喝杯小酒放鬆心情的好伙伴。平日不管是捐錢給慈善單位,或朋友救急,他們總是默默進行。

 

他們真的一點都不小氣!

 

跟這樣的人一起住了三個月,我也變了!朋友家有個五歲的小朋友X'an,這小傢伙長得聰明可愛,笑臉常開不會無理哭鬧,連我這種超級討厭小孩的惡叔叔,

都對他展現了前所未有的慈愛,然偶爾會帶他上街去逛逛。(我想,這是我的朋友中沒人會相信的事情。)

 

五歲的小孩逛街,看到新奇好吃好玩的事情難免會心癢難熬,X'an 會禮貌的問我:『我可不可以吃一個冰淇淋?』或是, 『我可不可以有一個氣球?』… 等等。

 

由於他完取採取有禮貌,可以商量的態度,而不是一般小孩那種,先伸出手抓,尖叫他要,然後原地頓腳哭鬧,叫人忍不住想罵下去的方式,所以,我幾乎對他合理的要求是有求必應,甚至還會忍不住想買點東西給他。

 

話說有一回,在逛著假日市場時,小販向我們兜售著一顆球,X'an 馬上被球所擄獲,用可愛的眼神和語氣要求我:『小威!你可不可以買一個球給我?』

 

我看看價格,其實是我可以負擔的,但是我想到的是家裡已經有的一堆球。於是蹲了下來和他開始商量: 『你很喜歡球嗎?』 他點頭。

 

『我們家裡有沒有球?』他又點頭。 

『你可以告訴我家裡有什麼球?』 

『足球、籃球、棒球 …』 他扳起手指一個個數給我聽。

 

『那你是不是天天都玩球呢?』他仰著頭想了想:『沒有,我比較喜歡騎腳踏車,我每天騎。』

 

『那你覺得我們還需要這顆球嗎?』『可是我沒有這種彩色的球啊!』 他反駁。

 

看來小孩子不如我想像中的好騙,這時我像拍公益片似的,發揮無比耐心,

摸摸他的頭,臉上散發出和藹的光芒,溫柔的說:『你要知道,有時候我們一定要擁有某些東西才可以,那個叫做需要。但有時候,我們只是看到新的東西,就想得到它,拿到了過了沒多久就把它放在一邊不理它了,那叫做想要。一個人要是什麼東西都想要,就會變成一個貪心的人… 』

 

『貪心的人?!』 他的臉上泛出驚訝的表情。

 『你知道什麼是貪心的人嗎?』 『知道!故事書裡有很多貪心的人…』

『對!一個人要是不知道滿足,看到什麼東西都想要,那就是貪心。你要變成一個貪心的人嗎?』

 

他的小腦袋搖的跟波浪鼓似的,連說不要,拉起我的手繼續往前走。我心中暗自得意,唉!沒想到自己竟然說出了這麼具有教育啟發的一番話來。忍不住心情跟著雀躍起來,繼續逛著假日市場,突然發現一攤賣T恤的攤子,上面的圖案頗有些意思,忍不住想衝進去狂買一番,這時候換X'an拉拉我的手:『小威!你買衣服,你就變成一個貪心的人…』

 

『為什麼?我們要穿衣服啊!這是需要!!』 我抗議。 『可是你已經有衣服可以穿了啊!』他很得意的說著………就這樣,現在在買東西時,我真的會想一想,我是真的需要?還是只是想要?腦海會出現那個小鬼的話:『不要變成貪心的人…』       
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  • 1月 26 週六 200811:57
  • 自己的選擇,自己承受

我們應該為自己的生命負責 , 這是你的選擇.
一位美國小伙子看中了一位中國姑娘,便向她展開追求攻勢。 最後,中國姑娘辭掉了令人羨慕的工作,跟美國小伙子結了婚,飛到大洋彼岸去了。
「我放棄了那麼好的工作,遠離父母跟你到美國來,這可是我為你作出的犧性呀!」中國姑娘說。
她以為這樣說能把他感動的,沒想到他只是說:「不是!不是!我不認為這是什麼犧性,在我看來,這只是妳的一種選擇。」
她後來才認識到,美國人 在人際交往中,只會尊重你的選擇,而不會承認你的犧性。
這就意味著:你作出的所有決定,都必須符合你自己的心願,才能成為自己的真正選擇。
這樣與人打交道,才會擁有真正的平等,同時也才能嬴得他人的尊重!!
那位美國小伙子是一位通曉六國語言的醫生,在美國很容易賺錢的,他工作一個小時就有一百美元的收入。
但是她卻跟國內的朋友說:「我必須工作,必須學會自己賺錢。如果沒有經濟上的獨立,就不可能作出真正符合自己心願的選擇,也就不可能嬴得他人長久的尊重。」
其實,她作出了自己的選擇。
☆默想:不可能讓別人為你的選擇負責,而且一定要保持自己選擇的權利和自由。
這讓我想到有人說:人生其實是一連串不斷地選擇的結果。
當然,也有人稱之為賭博。
常常,我們卻常不自覺的抱怨,公司不好,其實是自己選的; 鄰居不好,也 自己選的。
自己的愛人有好多缺點,當然是自己選的 ,電腦可不會做這個事情的。
自己怎麼都沒有人來喜歡,是自己選擇不喜歡自己的吧?
選擇,不只是可以選擇人事物,也可以選擇觀點的。
自己所討厭的人,何嘗沒有人會喜歡他?
端看自己選擇用一個什麼樣的眼光去看而已。
同樣的觀點,公司真的不好嗎?可還有人拼命想做你的工作的咧 鄰居真的不好嗎?其實也滿願意幫個小忙的,不是嗎?
自己的愛人真的不好嗎?回想一下自己當初是怎麼愛上這一個人的,忘了嗎?
自己真有那麼多缺點要改的嗎?換成找出自己的優點會不會可能更開心一點?
我們常常忽略了自己其實是有能力可以去選擇去創造的。
於是,默默的承受,用力的抱怨。
回頭看,一切可曾變過什麼了嗎??
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  • 12月 25 週二 200714:37
  • 轉載文章~談連愛時你還有自己?

 
寫的不錯~我想看完或許就會知道為啥有些女生會單身...女生有時要學會愛自己與獨處吧
不過談戀愛時當然是幸福的啦...不過要有掉眼淚的準備
因為公主與王子從此過著幸福快樂的生活...這種童話故事..現實生活是不存在的
 
轉載文章
 
http://fashion.msn.com.tw/View.aspx?id=1839
http://www.wretch.cc/blog/fangwoman&article_id=9140761
 
祝大家聖誕快樂喔~^^
 
 
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  • 11月 21 週三 200715:36
  • 100元學做有錢人

從美國、英國、澳洲到新加坡,全民正在修的理財學分
如果你符合其中一項,你就必須學習,這堂因應通貨膨脹而生的M型社會理財新技能。
(文)曠文琪
漲!漲!再漲!全台物價漲聲一波未平,一波又起,從麥當勞、星巴克、菠蘿麵包到計程車,通通在漲。
根據主計處統計,在二百七十個國人主要的花費項目中,從起床後要吃的早點,到祭拜用的金銀紙錢,總計一百九十八項產品已漲價。
通膨節節高升,你快變新窮人了嗎?
三‧○八%!你沒看錯,這是最新公布的九月消費者物價指數(CPI)年增率,它已經創下近兩年的單月新高。然而,這會是特例嗎?
超過三%的物價指數年增率,是什麼意思?
具體來說,這隻巨獸會大口啃食你的存款。你現在擁有的一百萬元現金,若什麼都不做,三十年後就只剩四十多萬元!這隻巨獸,也會重挫你的退休計畫。如果你計畫三十年後要退休,現在每月三萬元的生活品質,三十年後,你需要七萬三千元才能達到相同水準!
焦慮無濟於事,從現在起,你必須學習新的理財技能,才不會被打入M型社會的貧窮左端,成為「白領新窮人」。
美國紐約聯邦儲備銀行第一副總裁史督瓦(Jamie B. Stewart),在「日益重要的財金智慧教育」演講上點出關鍵:「一個人會賺錢,並不表示當薪水到他的手上時,他能有智慧的使用判斷。事實上,是當錢到了自己的手上,才開始財金智慧第一次最基本的測試。而大多數人的測試結果是不合格。」
開門第一課:看重一百元的威力
在物價高漲的M型社會,每個人都知道,「要理財,先要有財可理」,也焦慮著,如何去找出這筆「財」。但多數人想的都是,努力爭取加薪,或者投資股票賺一筆,卻很少人在乎眼前的「一百元」。
因為你懷疑:一百元有什麼用?但一百元,在有錢人眼中,有著巨大威力;窮人卻反而看不起一百元。
如果你知道,每天省下一杯一百五十元的咖啡,或者少搭一趟計程車,三十年後,你就能擁有一千萬元,這樣,你還會看不起一百元嗎?如果你每天省下一百五十元,每個月固定投資基金五千元,只要年報酬率達一○%。這筆小錢,三十年後就能讓你晉升千萬富翁之列。
「世界上最偉大的力量不是原子彈,而是複利!」這是愛因斯坦的名言。因此,有錢人連一塊錢都要管理,並且讓那一塊錢在未來賺更多的錢。
入門第二課:花一元要有三元的效益
週六午後,台北敦化南路上。年薪近千萬的遠東商銀個人金融事業群副總經理喻芝蘭,她的先生是前台大校長孫震之子,她富有,但用錢理智得驚人。
下屬結婚要送花,日薪上萬元的她,會親自走到花店反覆琢磨,把玫瑰花之間的距離放大,創造出一個比人還高的花座,讓五千元的預算,看起來像是上萬元手筆。因為,這次要做的是「面子」。因此,要讓花出去的錢,盡所能的把面子做大。
一塊錢,要發揮三塊錢的效益。這樣精算,豈不麻煩?「不,這樣讓你能把資源放在真的喜愛的地方,」省下來的錢,她可以用來買一張三千元的音樂會票,毫不心疼。她深信一句話:「管理金錢,反而會增加你的自由。」
入門第三課:懂得儲蓄未來財
喻芝蘭自己有一套「三二一」法則,這套法則的重點是:不花掉未來的財富。她將收入分成:三份現在,二份未來,一份自己。每個月,她先扣掉「未來」的兩等份後,才開始支配其餘四等份,沒花完的就繼續移入「未來」的帳戶。所謂的「現在三份」是指生活所需花費;「未來兩份」則是儲蓄將來所需,如退休基金;「自己一份」是充實自己基金,買書與上課都包含在內。
「越年輕,越不能省,假如扣掉生活費後,真的沒剩多少
,乾脆全拿去學東西,」喻芝蘭就是靠自我充實基金 ,在當授信部門主管的時候,去上基金經理人研習班,建立了廣大的顧問人脈群。當她任職遠傳時,上了購併相關課程,兩年後當遠傳購併和信時派上用場。
「如果是把收入減掉支出,才去做儲蓄,你可能在花未來的錢而不自知。」中華民國財金智慧教育推廣協會秘書長陳琬惠說。
入門第四課:分清「想要」和「必要」
股神巴菲特(Warren Buffett)擁有五百二十億美元身價,卻不願意花錢買套昂貴的西裝,不是他吝嗇,而是「穿在我身上看來很廉價,那就沒有價值,」他說:「價格是你付出的,價值才是你得到的。」懂得區分它,不盲目被價格所引導,是巴菲特成為全球第二大富豪的有錢基因。而這也是有錢人與窮人的差別:能否洞悉自我的欲望。
所謂的「想要」是指:我想感覺好,讓別人仰慕。所以我買跑車或是名牌皮包。「必要」則指,生存的必需品,如食物、居所、子女教育、退休養老金等。
當你區分出欲望的種類後,還要將自己的欲望排列出優先順序,才能照著順序聰明花錢。但很多人連第一個步驟的區分都不會。
最後一堂課:養成管理金錢的習慣
珍惜一百元的力量、有儲蓄未來財的概念、區分出欲望的類別後,就要開始計算成本效益,做出抉擇,然後「反覆練習」,這是要成為有錢人,最後一個步驟。
比如說。你現在計畫買一輛七十萬元的車。但你是否算過,十年下來,停車費、油錢等支出約一百三十五萬元。如果你不買車,把錢拿去投資報酬率約一二%的基金,然後以七千元獲利搭計程車。十年後,你仍握有七十萬元的正資產,還省下停車、養車的心力支出。
算下來,你為車子付出的機會成本超過兩百萬元。但人是習慣的動物,多數人嫌計算很煩,而敗在「習慣」這一關。然而要牢記:管理金錢的習慣,遠比你擁有的錢財數目更重要。
打破心理帳戶迷思,千萬身價不是夢
二○○二年諾貝爾經濟學獎得主,是普林斯頓大學心理學教授卡尼曼(Daniel Kahneman),他揭開了人的心理如何影響經濟行為的秘密。比如說,人為什麼會覺得分期付款比較划算?明明這還會增加利息的成本,原來人很容易有心理帳戶的迷思,商人等於在人的心理開了很多個心理帳戶,讓每個人因為每個帳戶要支出的錢不多,而沒有防備,做出消費。
建立起上述觀念後,接下來要做的只是花錢前的自我對話。
要當窮人,還是有錢人,繫於一念之間。當你讀完這篇文章,開始決定每天少坐一趟計程車,並且為了三十年後可能創造的一千萬元感到欣喜時,屬於你的奇蹟,也正在發生。
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